投标人答疑回复内容：

1.招标文件P58-P60商务文件评分标准的投标人业绩要求：“1、商务文件评分标准中的，，，，，，，投标人业绩自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，，投标人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理效劳金额不少于1300万元或房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理效劳金额不少于1100万元或房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理效劳金额不少于800万元或房地产销售署理面积不少于10 万平方米的，，，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.本项最高得 12 分（统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分）；；；；；；；统一业绩同时知足上述（1）、（2）（3）项业绩要求的，，，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。2、上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：（1）业绩条约扫描件；；；；；；；（2）与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章(证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积等条约要素纷歧致的，，，，，，， 以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“投标人业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积）的，，，，，，， 应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。3、本招标项目投标人业绩（详细评审）数目：4 个。。。。。。。4、上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。5、经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。”条款疑问：本次商务文件评分标准中针对投标人业绩要求的盘算业绩时间、署理效劳金额、业绩证实质料和业绩盘算数目保存明确的目的性，，，，，，，具有显着的指向性。。。。。。。提供签约条约即能证实详细业绩【如若要求真实的履约历程，，，，，，，可以要求提供至少一次往来资金凭证即可】，，，，，，，如若再次对投标人设定重复性证实文件是很是不对理【如证实我爸爸是我爸爸，，，，，，，好比同时需要完婚证、准生证、出生证实、亲子判断和户口本才行】。。。。。。。建议修改为：自2018年1月1日以来（以条约推行在上述时间期内为准，，，，，，，即条约签署时间、推行中或条约已经完成），，，，，，，投标人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理效劳金额不少于1300万元或房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理效劳金额不少于1100万元或房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理效劳金额不少于800万元或房地产销售署理面积不少于10万平方米的，，，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.本项最高得 12分（统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分）；；；；；；；统一业绩同时知足上述（1）、（2）、（3）项业绩要求的，，，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。2、上述业绩要求须为：投标文件中需提供以下业绩证实质料之一:业绩条约扫描件；；；；；；；与该业绩对应的部分资金往来凭证或甲方证实质料。。。。。。。3、本招标项目投标人业绩（详细评审）数目：/ 个。。。。。。。4、上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。5、经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。

答：1.本招标项目条约估算价3240万元，，，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，，，招标文件中要求的投标人业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可，，，，，，，故不保存显着的目的性及显着倾向情形。。。。。。。2.业绩证实质料中要求业绩条约和正在履约（或已履约完成）的证实，，，，，，，旨在证实业绩项目已签署条约并正在履约（或已履约完成），，，，，，，招标人关于已签署条约但未实验的业绩不予认可，，，，，，，如投标人提供的资金往来凭证能明确反应该资金为所对应业绩的项目资金，，，，，，，则该资金往来凭证可作为该项目正在履约的证实质料，，，，，，，如无法明确反应资金为该业绩项目资金，，，，，，，应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。综上，，，，，，，投标人业绩不予修改，，，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

2.招标文件P60-P62商务文件评分标准的认真人业绩要求：“自2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，，拟派本项目的项目认真人具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理效劳金额不少于1300万元或房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理效劳金额不少于1100万元或房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理效劳金额不少于800万元或房地产销售署理面积不少于10万平方米的，，，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.统一业绩同时知足上述（1）、（2）（3）项业绩要求的，，，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：业绩条约扫描件；；；；；；；与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章(证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积等条约要素纷歧致的，，，，，，， 以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“项目认真人业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理面积） 的，，，，，，，应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。投标人提供的项目认真人业绩证实质料应反应出本招标项目的项目认真人在此业绩中担当过 / 的岗位。。。。。。。本招标项目项目认真人业绩（详细评审）数目：2 个。。。。。。。统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。犹如一业绩同时知足项目认真人业绩和销售司理业绩，，，，，，，仅认可一次。。。。。。。上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。条款疑问：商务文件评分中对认真人业绩要求的盘算业绩时间、署理效劳金额、业绩证实质料和业绩盘算数目保存明确的目的性，，，，，，，具有显着的指向性。。。。。。。若是强制对应，，，，，，，具有显着倾向。。。。。。。类似的项目招标提供详细的签约条约可体现认真人的信息或证实质料即可。。。。。。。如若再次对投标认真人设定重复性证实文件是很是不对理。。。。。。。为真实判断投标公司拟派项目认真人的能力和稳固性，，，，，，，能够为项目一连提供稳固的治理能力，，，，，，，对项目认真人的业绩要求应设定入职投标公司的时间是非和其效劳的甲方知足度评价来举行权衡认真人的稳固性和能力。。。。。。。建议修改为：投标人拟派本项目的项目认真人须在2018年1月1日前入职投标人公司（以一连缴纳社保为准），，，，，，，具有房地产销售署理效劳业绩，，，，，，，且单个条约切合以下要求的：（1）房地产销售署理面积不少于15万平方米的，，，，，，，每个业绩得3分；；；；；；；（2）房地产销售署理面积不少于12万平方米的，，，，，，，每个业绩得2分；；；；；；；（3）房地产销售署理面积不少于10万平方米的，，，，，，，每个业绩得1分。。。。。。。注：1.统一业绩同时知足上述（1）（2）（3）项业绩要求的，，，，，，，仅以最高得分计取1次。。。。。。。上述业绩要求须为：投标文件中需提供以下业绩证实质料之一:业绩条约扫描件（需体现认真人信息）及社包管实质料；；；；；；；与该业绩对应的甲方证实质料及社包管实质料。。。。。。。投标人提供的项目认真人业绩证实质料应反应出本招标项目的项目认真人在此业绩中担当过 / 的岗位。。。。。。。本招标项目项目认真人业绩（详细评审）数目：4 个。。。。。。。统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。犹如一业绩同时知足项目认真人业绩和销售司理业绩，，，，，，，仅认可一次。。。。。。。上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，，，招标文件中要求的项目认真人业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的项目认真人业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可；；；；；；；故不保存强制对应及显着倾向情形。。。。。。。业绩证实质料中要求业绩条约和正在履约（或已履约完成）的证实，，，，，，，旨在证实业绩项目已签署条约并正在履约（或已履约完成），，，，，，，招标人关于已签署条约但未实验的业绩不予认可。。。。。。。拟任项目认真人业绩对拟任项目认真人在该业绩中担当的岗位无详细要求，，，，，，，拟任项目认真人加入该业绩即可。。。。。。。综上，，，，，，，项目认真人业绩不予修改，，，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

3.关于《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》招标通告的招标文本正文PDF附件中P62-P64销售司理业绩的要求：“自 2018 年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，，拟派的销售司理须具备房地产销售署理业绩，，，，，，，且知足下列条件之一，，，，，，，每个得 2 分：单个条约房地产销售署理金额不少于800万元；；；；；；；单个条约房地产销售署理面积不少于10万平方米。。。。。。。注：1.上述业绩要求须为：正在履约或已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料：业绩条约扫描件；；；；；；；与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证实质料（如结算质料或验收报告或条约甲方证实）。。。。。。。已签署条约但尚未实验的业绩不予认可。。。。。。。即阻止投标阻止时间，，，，，，，项目如保存现在尚未最先履约、职员进场但尚未实质性开展、处于暂停等情形的，，，，，，，该业绩不予认可。。。。。。。业绩质料说明：（1）正在履约或已完成的证实质料须加盖条约甲方单位章(证实质料已有条约甲方单位章的除外)，，，，，，， 不然评标委员会不予认可。。。。。。。（2）若是业绩条约和项目已完成（或正在履约）的证实质料中的房地产销售署理效劳金额等条约要素纷歧致的，，，，，，，以项目已完成（或正在履约）的证实质料为准。。。。。。。（3）业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“销售司理业绩情形表（详细评审）”中注明并提供相关证实质料。。。。。。。如投标人提供的上述业绩证实质料未能完整或充分反应评审因素（如房地产销售署理效劳金额、房地产销售署理效劳面积）的，，，，，，，应另附条约甲方证实质料（须加盖条约甲方单位章）予以明确说明，，，，，，，不然评标委员会不予认可。。。。。。。投标人提供的销售司理业绩证实质料应反应出本招标项目的销售司理在此业绩中担当过/的岗位。。。。。。。本招标项目销售司理业绩（详细评审）数目：2个。。。。。。。统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。犹如一业绩同时知足销售司理业绩和项目认真人业绩，，，，，，，仅认可一次。。。。。。。上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。统一项目同时知足以上（1）、（2）要求的，，，，，，，仅计分一次。。。。。。。条款疑问：商务文件评分标准中针对销售司理要求的盘算业绩时间、署理效劳金额、业绩证实质料和业绩盘算数目保存明确的目的性，，，，，，，具有显着的指向性。。。。。。。如若再次对投标人设定重复性证实文件是很是不对理，，，，，，，若是强制对应，，，，，，，具有显着倾向。。。。。。。建议修改为：自 2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，，以一连缴纳社保为准）拟派的销售司理须具备房地产销售署理业绩，，，，，，，且知足下列条件之一，，，，，，，每个得2分：单个条约房地产销售署理金额不少于800万元；；；；；；；单个条约房地产销售署理面积不少于10万平方米。。。。。。。注：1、上述业绩要求须为：投标文件中须同时提供以下业绩证实质料之一：业绩条约扫描件（需体现认真人信息）及社包管实质料；；；；；；；与该业绩对应的甲方证实质料及社包管实质料。。。。。。。投标人提供的销售司理业绩证实质料应反应出本招标项目的销售司理在此业绩中担当过/的岗位。。。。。。。本招标项目销售司理业绩（详细评审）数目：2个。。。。。。。统一地产项目多个年度条约仅作为一个业绩加入评分。。。。。。。上述房地产须包括以下内容之一：住宅、商铺及车位。。。。。。。经评审通过的资格审查投标人业绩凭证上述要求提供相关证实质料可以作为加分业绩。。。。。。。统一项目同时知足以上（1）、（2）要求的，，，，，，，仅计分一次。。。。。。。

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，，，招标文件中要求的拟派的销售司理业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；投标人提供的拟派的销售司理业绩规模知足招标文件要求的房地产销售署理效劳金额或知足招标文件要求的房地产销售署理面积均予以认可，，，，，，，故不保存显着的强制对应及显着倾向情形。。。。。。。业绩证实质料中要求业绩条约和正在履约（或已履约完成）的证实，，，，，，，旨在证实业绩项目已签署条约并正在履约（或已履约完成），，，，，，，招标人关于已签署条约但未实验的业绩不予认可。。。。。。。综上，，，，，，，拟派的销售司理业绩不予修改，，，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

4.为体现投标人的综合运营能力，，，，，，，建议将投标人全资子公司的业绩纳入投标人业绩中，，，，，，，旨在体现投标人公司整体谋划能力，，，，，，，而非对某一类具有显着的倾向性。。。。。。。

答：全资子公司业绩不予认可。。。。。。。

5.《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》的招标文件中关于投标人具有房地产销售署理效劳业绩P58-P60商务文件评分标准的业绩证实质料要求过于重大，，，，，，，建议修改为单项证实质料即可。。。。。。。

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，，，招标文件中要求的投标人业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；业绩证实质料中要求业绩条约和正在履约（或已履约完成）的证实质料，，，，，，，旨在证实业绩项目已签署条约并正在履约（或已履约完成），，，，，，，招标人关于已签署条约但未实验的业绩不予认可，，，，，，，故投标人业绩不予修改，，，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

6.《合肥购宝钱包-全球领先的区块链支付钱包肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售署理》的招标文件中关于项目认真人、销售司理业绩要求P60-P64商务文件评分尺度过于繁琐且若凭证此业绩要求举行市场匹配，，，，，，，屈指可数。。。。。。。建议此条铺开宽度，，，，，，，给市场更多加入的时机。。。。。。。

答：本招标项目条约估算价3240万元，，，，，，，可售面积约22万平方米，，，，，，，招标文件中要求的项目认真人业绩及销售司理业绩规模是凭证本项目情形设置的，，，，，，，切合相关执法划定；；；；；；；业绩证实质料中要求业绩条约和正在履约（或已履约完成）的证实质料，，，，，，，旨在证实业绩项目已签署条约并正在履约（或已履约完成），，，，，，，招标人关于已签署条约但未实验的业绩不予认可，，，，，，，故项目认真人业绩及销售司理业绩不予修改，，，，，，，按招标文件执行。。。。。。。

7.为了充分体现投标人的综合实力，，，，，，，建议将投标人全资子公司、分公司的业绩一并纳入投标人业绩中，，，，，，，只认定投标人某一法人主体的业绩具有显着的倾向性。。。。。。。

答：投标人分公司业绩予以认可，，，，，，，全资子公司业绩不予认可。。。。。。。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，，，，，，，与招标文件具有一律执法效力。。。。。。。

招标人名称：肥西丰沃置业有限责任公司

地点：合肥市肥西县严店镇

联系人：宋工    联系方法：0551-68886166

招标署理：安徽公共资源生意集团项目治理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工   联系方法：0551-66223647、66223831

2023年11月1日